塚本駅の治安や評判は？人気の大阪・塚本エリアを徹底取材！

塚本エリアは大阪の中心地からも近く、住みやすい街として人気があります。 住宅街が多く、閑静な街並みとなっているので、治安もよく、...

新築マンションへの投資を初心者におすすめしない理由

不動産投資に興味を持っている方の中には「新築マンションの方が価値がある」と考えている方もいるかもしれません。 不動産は新築の方が...

中古マンションの耐用年数とは？不動産投資に必要な考え方を解説

中古マンションなどの建物には、法律で定められた耐用年数があります。 耐用年数は建物の寿命ではなく、資産価値としての年数です。 中...

不動産投資の「自己資金０スタート」に隠されたワナとは？

「自己資金ゼロから不動産投資が始められる」などの広告を見たことがある方もいるのではないでしょうか？ 自己資金とは頭金のことを指し...

中古物件で不動産投資ローンの審査を有利に進める3つのポイント

中古物件は新築と比べると手軽な価格で購入できるものもあり、初心者でも始めやすいことが特徴です。 しかし、中古物件は不動産投資ロー...

独身女性に不動産投資をオススメする3つのメリット

最近では自立した女性が増え、結婚への考え方も変わってきています。 結婚を選択せず、シングル（独身）として、自由に人生を楽しむ女性...

中古マンションの減価償却費の計算方法とは？計算方法や考え方を解説…

不動産を購入する目的なひとつに、節税効果が見込めるといった点があります。 節税効果を出すには不動産の帳簿上の運用を赤字にしなくて...

大阪で狙い目の不動産投資エリアはどこ？【2019年4月最新版】

最近は東京の物件の価格上昇に伴い、大阪エリアの物件に注目が集まっています。 東京の物件よりも購入しやすいことや、大阪万博決定の影...

20代の勤務医にワンルームマンション投資をオススメする理由

不動産投資は手間がかからず運用できるため、忙しい医師にも人気の投資です。 20代の勤務医は仕事に慣れず、時間も気持ちも余裕がない...

不動産投資ローンと住宅ローンとの違いについて解説！

不動産投資に取り組むときに必要になるのが、銀行のローンです。 収益用物件を購入する際に、ローンを利用する方も多いでしょう。 不動...

大阪エリアの不動産投資情報！戸建賃貸の平均相場まとめ

不動産投資の中でも戸建賃貸は、利回りが高く運用しやすいことが特徴です。 一棟物件などよりも購入価格も安く、リフォームなどの自由度...

不動産投資物件の「団信」とは？団体信用生命保険についての基本知識

「団信」とは、団体信用生命保険のことを指しますが、不動産投資を知るまでは聞いたことがなかったという方もいらっしゃるかもしれません...

中古戸建の投資を始める前に知っておきたい物件のチェックポイント

最近ではサラリーマンの副業として不動産投資が人気になっていますが、不動産投資はワンルームマンションに限らず様々な種類があります。...

中古区分マンション投資で成功するために知っておきたいポイント

不動産投資は、サラリーマンが気軽に取り組むことができる副業としても人気が高まっています。 中古区分マンションは値段も手頃であり流...

投資用に買ったマンションに自分で住むのはOK？居住をオススメしな…

不動産投資に興味を持っている方の中には、投資用に購入したマンションに将来住むことを考えている人もいるかもしれません。 不動産投資...

初心者必見！不動産投資の始め方と勉強方法のポイント

最近では「サラリーマン大家さん」という言葉も流行り、副業として不動産投資に取り組む人も多く見られます。 不動産投資に興味をお持ち...

サラリーマンの不動産投資で経費になる項目とは？確定申告の基本知識

サラリーマンの間では、不動産投資を副業として取り組み始める人も多いです。 不動産投資を始めるにあたり、必要になるのが「確定申告」...

戸建賃貸への投資を行うメリット・デメリット

不動産投資と言っても中古マンションや新築戸建てなど様々な方法があります。 その中でも、戸建賃貸への投資は比較的リスクが低く、取り...

不動産投資を少額の１万円から始められる不動産クラウドファンディン…

最近では1万円の少額から不動産投資ができる、「不動産クラウドファンディング」が話題になっています。 不動産クラウドファンディング...

戸建賃貸をリノベーションするメリット

不動産投資を考えている人の中には、「築年数が古い中古ワンルームマンションを安く購入してリノベーションすれば良いのでは？」と考えて...

【年収500万円台】不動産投資を始める前に知っておきたいポイント

「不動産投資は年収が高い人が行う投資」などのイメージを持っている人もいるのではないでしょうか？ 不動産投資は、年収５00円台のサ...

シェアハウスへの投資はリスクが高い？不動産投資で失敗する3つの原…

シェアハウスとは、自分の部屋とは別に共同利用できるスペースがある賃貸住宅のことであり、外国人や若者の間で流行っています。 通常の...

年収400万円からサラリーマン大家になる！不動産投資を始める前に…

最近ではサラリーマンがマンション経営を行う「サラリーマン大家」が増えています。 不動産投資はお金持ちの投資のイメージを持っている...

【初心者必見】不動産投資で一棟物件を選ぶメリット・デメリット

不動産投資に興味を持っている人の中には、一棟物件を購入したいと考えている人もいるのではないでしょうか？ 区分所有よりも一棟所有の...

区分マンションとは？投資用マンションの基本と種類

不動産投資に興味を持っている方の中には、「区分マンション」という言葉を聞いたことがある人もいるのではないでしょうか？ 区分マンシ...

公務員が不動産投資を行う5つのメリットと注意点

公務員は副業が禁止されているので、「不動産投資ができない」と考えている人もいるのではないでしょうか？ 不動産投資は、公務員が合法...

不動産投資は公務員でもできる副業！公務員の法律に関する知識

公務員は副業が禁止されている職種であり、「副業ができない」と諦めている人もいるかもしれません。 不動産投資は、法律で副業が禁止さ...

【初心者必見！】年収1000万円の人が不動産投資を始める前に知っ…

不動産投資は「お金持ちが行う投資」と思っている人もいるかもしれません。 最近では、資産運用や節税対策を目的に取り組むサラリーマン...

不動産投資の利回りとは？利回りについて詳しく解説！

不動産投資における利回りとは、投資した金額に対して得られる見込みの収益の割合のことを意味します。 不動産投資を行うにあたり、利回...

不動産投資が始められる年収と自己資金の目安はいくら？

不動産投資に興味を持っている人の中には、「年収が高くないとできない」と思っている人もいるかもしれません。 不動産投資は銀行の融資...