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お客さまのこれからを豊かにする投資物件を、スイッチフェアはご提案します。

不動産投資とは お金持ちだけがする投資の時代はもう終わり

不動産投資をはじめる理由も時代と共に変わりました。収入につながるのはもちろんのこと、あまり知られていない魅力もたくさんあります。将来の安心につながる、付加価値のある投資をはじめませんか?

不動産投資の仕組み
不動産投資の仕組み
不動産投資の仕組み

将来を左右する嬉しい効果 3つの魅力 CHARM

CHARM
生命保険がついてくる!
生命保険がついてくる! MIRYOKU 01

住宅ローンを利用して投資物件を購入した場合、万が一に備えて、「団体信用生命保険」への加入が必須となっています。借り主に“もしも”のことがあった場合、団体信用生命保険でローンの残金を清算するため、ご家族(相続者)はローンの返済義務なく物件を所有することになります。

私設年金にもなる!
私設年金にもなる! MIRYOKU 02

現在の年金制度では、将来を保証してくれるのか不安ですよね。
既婚・独身問わず、投資用物件を所有することで、定年後の生活をより豊かにすることができます。将来の生活費だけではなく、年金対策にもつながります。毎月の賃料が、定年退職後の安心材料となり、生活の支えにもなるのです。

節税効果が得られる!
節税効果が得られる! MIRYOKU 03

サラリーマンやOLの方々(雇われて働いている人)は、経営者のように節税対策をすることは基本的にはできませんが、不動産投資をおこなうことで、さまざまな節税効果が得られます。確定申告は必要ですが、申告後に還付される税金があります。

リスクが少ないワンルーム投資経営 4つのメリット MERIT

MERIT
ローリスク・ローリターン
01 ローリスク・
ローリターン

常に不安定でタイミングが難しい株式投資、見通しが外れると大きな損失につながるFX投資などより、ずっと安心で安全なワンルーム投資です。

貯金なしでもはじめられる
02 貯金なしでも
はじめられる

一括購入できる資金を持っていなくても、住宅ローンを利用することができるため、毎月の固定額の返済でワンルーム投資をはじめることができます。

生前贈与で相続税対策を
03 生前贈与で
相続税対策を

相続税の額を下げることができ、なおかつ贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大し、従来よりお得に贈与できます。

毎月うれしい定期収入
04 毎月うれしい
定期収入

毎月入居者から家賃収入を得ることで、ローンを返済し、いつのまにか収入につながるシステムになっています。

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物件購入のススメ こんな方に
おすすめです!
  • 公務員
  • 大手企業の若手社員
  • 医療関係者(医者、看護師など)
  • 税金が高いと思う方
  • 株などの投資で失敗した方
  • 比較的安全な投資からスタートしたい方

不動産投資の魅力を実感 お客さまの声 VOICE

スイッチフェアで投資物件をご購入いただいたお客さまのリアルな声を聞いてみました。

VOICE
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32歳・サラリーマン T.Sさま
将来の家族のための保険

今回が初めての本格的な投資だったのですが、担当スタッフの親切丁寧な説明、契約後のフォローまで、とても満足しています。
マンション経営はもっと難しいと思っていましたが、購入後のマンション管理はほとんど任せっきりです。
保険代わりにもなるため、将来の安心にもつながっています!

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40歳・医者 T.Kさま
効果がある税金対策

小さなクリニックを経営している私ですが、区分収益物件の運営は税金対策にも使えると聞き、医者仲間の紹介でスイッチフェアさんにお願いしました。 管理をお任せできるから本業に力を注げますし、何よりマンション投資で税金対策に関しての効果を実感しています。

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30歳・OL T.Yさま
副収入で生活に安定を

私は未婚のため、両親の介護や将来の公的年金額、自分の老後について考えていたときに、不動産投資を知りました。
いざ情報収集を始めてみたものの、一方的な営業さんが多く不安でいっぱいに…。
そんななかスイッチフェアさんは親身に相談に乗っていただき、きちんとリスクを説明のうえ、できるだけローリスクな投資方法を提案してくれました。
始めてすぐに副収入が得られて大満足です。

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26歳・公務員 N.Fさま
公務員でもできる投資

原則として公務員は副業が禁止されていますが、不動産投資は「5室10棟未満」は許可なく可能であると教えていただき、はじめてみました。 管理業務もスイッチフェアさんにお任せすることで、職務専念の義務に抵触しないように配慮いただいてます。 公務員が副収入を得られる数少ない方法のひとつなので、本当にありがたいです。

※個人的な感想のため、みなさまにも必ず当てはまるものではございません

Q&A

よくあるご質問Q&A にスイッチ

購入前の不安を解消します。

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