不動産投資(区分収益物件)が
おすすめの理由
自己資金0円でスタートできます！
あなたは現在の収入に
満足していますか？
- このままだと老後が不安…
- 最近出費が多くなってきている
- もう少し金銭的余裕がほしい
将来に不安を感じる独身男性が急増中！
そんな皆様に朗報です！！
賢い人は始めている！
不動産投資知ってますか？
「投資」と聞くと難しい、お金がものすごくかかる、お金持ちがやっている行為というイメージがありませんか？
実は不動産投資は投資のなかで、最も簡単でリスクが少ないと言われ、今独身男性の間でとても人気なんです。
特にローリスクではじめられるオーナーズマンションが人気
どうして
マンション投資なの？
賢い男性はもう知っている！
区分収益物件の数多くのメリット
マンション投資(区分所有)の
メリット
マンション投資の魅力1
資産形成高利回り
リスクが少なく安定的に資産形成できる ローリスクロングリターン
超低金利の現代、マンション投資は、普通に銀行に預ける預貯金、不安定で難しい株式投資、博打的なFX投資などよりずっと安心で安全な資産運用方法なんです。
高利回りを維持できるのはマンション投資のみ！
マンション投資の魅力2
家族を守るサポート
投資用マンションが生命保険として機能 万が一のときの保証に
住宅ローンは高額のため、超長期に渡っての返済になるのが通例です。
住宅ローンを利用してマンションを購入した場合、万が一に備えて、無料で「団体信用生命保険」に加入できます。
※団体信用生命保険とは：大抵の方が住宅を購入する際に住宅ローンを借り入れますが、団体信用生命保険はその借入者に万が一のことがあった場合に、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険のことをいいます。
マンション投資の魅力3
私設年金
夫婦でゆとりある老後生活費は38万円 将来の私設年金
老後の最低生活費は25万円、公的年金でまかなえるのは約20.7万円。旅行や外食、スポーツなどのゆとりある生活を送るために、マンション投資で私設年金をつくっておきましょう。
マンション投資の魅力4
節税効果
所得税・住民税などの優遇を受けられる 確定申告で還付される税金
本来、サラリーマンやOLの方たち（雇われて仕事をしている人）は、自営業者のように経費計上をして節税対策をすることができませんが、マンション投資を行うことで、さまざまな節税効果が得られます。
マンション投資の魅力5
相続税対策
約３代で破綻！？日本の相続税事情 不動産の生前贈与でお得相続
ワンルームマンションのような不動産は、現金と違い評価額は1/3程度にまで下がるため、相続税額を下げることができます。また贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大し、従来よりお得に贈与できます！
マンション投資の魅力6
実物資産づくり
毎月の家賃収入で物件を得る 定期預金のようなもの
毎月入居者から家賃収入を得ることで、ローンを返済し、知らず知らずのうちに収益を産む資産になるというシステムです。
独身男性に不動産投資が
おすすめの理由
- 数ある投資の中でもローリスク
- 区分収益は独身男性に最適な投資商品
- 貯金がなくても始められる
誰でも始められる！
不動産投資は、自己資産がなくても始められるリスクの低い投資です。
特に公務員の男性や、大手企業の若手社員、医者等にマンション投資（区分所有）が最適と言われています。
なぜなら、信用の高い職業でよりローリスクで、高い投資効果が期待できるからです！
さらに弊社では、既に入居が確定している物件をご紹介することで、そのリスクはより低くなります！
また、今後将来の予期せぬ出来事への保険としてや、ご両親の老後の介護資金、そしてこれからの未来の家族に資産を残す意味でもマンション投資は、最終的に家族の住まいにも、何かあったときの資金調達にも大変役立つのです。
現在の収入をより安定的に未来へ残していくにはマンション投資が最善の選択
よくあるご質問
一棟所有はその名の通り、マンションやビルなどを一棟まるごと購入し所有することで、不動産投資と聞くとこちらをイメージされる方も多いかもしれません。
一方、区分所有は、マンションやビルを１室ごとに購入し所有する方法です。
区分所有のメリットは、一棟では手の届かない優良マンションでも購入が可能な点や、ローリスクゆえに気軽にはじめられる点が挙げられます。
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。
株式投資やFXは「ハイリスク・ハイリターン」と呼ばれ、不動産投資は「ローリスク・ミドルリターン」と呼ばれています。
また、もしあなたが不動産投資物件のローン支払い中に万が一のことがあったとしても、団体信用生命保険によりローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。
一般的に物件価格の１０％の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。
銀行から物件価格の１００％の融資を引き出すことのできる物件であれば自己資金0円でもマンション投資が可能となります。
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将来の家族のために購入しました！
マンション経営といっても、スイッチフェアさんにほとんどお任せできるので、管理の面などでは非常に安心です！
私はこれが初めての投資だったのですが、スタッフ様の親切丁寧な説明、ご契約後のフォローにも満足しています。
将来の安心にもつながっています！