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不動産投資がおすすめの理由

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満足していますか?

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  • 最近出費が多くなってきている
  • もう少し金銭的余裕がほしい

自立した女性ほど不安がいっぱい

  • 退職後年金だけで暮らしていける? 老後資金対策 不動産投資 マンション投資
  • 両親の介護費や医療費はどうする? 不動産投資 マンション投資
  • 自己資産形成どうする? 不動産投資 マンション投資
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そんな女性に朗報です!!

どうして
マンション投資なの?
賢い女性はもう知っている!
マンション投資の数多くのメリット

マンション投資のメリット

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マンション投資の魅力1

資産形成高利回り

リスクが少なく安定的に資産形成できる ローリスクロングリターン

超低金利の現代、マンション投資は、普通に銀行に預ける預貯金、不安定で難しい株式投資、博打的なFX投資などよりずっと安心で安全な資産運用方法なんです。
高利回りを維持できるのはマンション投資のみ!

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不動産投資のメリット02 働く女性 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策

マンション投資の魅力2

家族を守るサポート

投資用マンションが生命保険として機能 万が一のときの保証に

住宅ローンは高額のため、超長期に渡っての返済になるのが通例です。
住宅ローンを利用してマンションを購入した場合、万が一に備えて、無料で「団体信用生命保険」に加入できます。

※団体信用生命保険とは:大抵の方が住宅を購入する際に住宅ローンを借り入れますが、団体信用生命保険はその借入者に万が一のことがあった場合に、ローンの残額を肩代わりしてもらえる住宅ローン専用の保険のことをいいます。

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マンション投資の魅力3

私設年金

夫婦でゆとりある老後生活費は38万円 将来の私設年金

老後の最低生活費は25万円、公的年金でまかなえるのは約20.7万円。旅行や外食、スポーツなどのゆとりある生活を送るために、マンション投資などで私設年金をつくっておきましょう。

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不動産投資のメリット04 働く女性 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策

マンション投資の魅力4

節税効果

所得税・住民税などの優遇を受けられる 確定申告で還付される税金

本来、サラリーマンやOLの方たち(雇われて仕事をしている人)は、自営業者のように経費計上をして節税対策をすることができませんが、マンション投資を行うことで、さまざまな節税効果が得られます。

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不動産投資のメリット05 働く女性 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策

マンション投資の魅力5

相続税対策

約3代で破綻!?日本の相続税事情 不動産の生前贈与でお得相続

ワンルームマンションのような不動産は、現金と違い評価額は1/3程度にまで下がるため、相続税額を下げることができます。また贈与税の生前贈与の非課税枠が拡大し、従来よりお得に贈与できます!

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不動産投資のメリット06 働く女性 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策

マンション投資の魅力6

実物資産づくり

毎月の家賃収入で物件を得る 定期預金のようなもの

毎月入居者から家賃収入を得ることで、ローンを返済し、知らず知らずのうちに収益を産む資産になるというシステムです。

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あなたもマンション投資
はじめませんか?

女性に不動産投資が
おすすめの理由

  • 数ある投資の中でもローリスク
  • マンション経営は女性でも運用しやすい
  • 女性起業支援資金融資を利用できる
でも不動産投資って難しくない? 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策
でも不動産投資って難しくない? 不動産投資 おすすめ 理由 株式会社スイッチフェア マンション投資 女性向け 資産形成 大阪 老後資金対策
マンション投資は
誰でも始められる!

不動産投資は、自己資産がなくても始められるリスクの低い投資です。

特に女性は大家業に向いていると言われています。
なぜなら、女性の方が「家」に対するこだわりや想いが豊富だから。
女性特有の感性やセンスは、所有物件の入居者アップにつながっていきます。

また、平均寿命は男性より女性のほうが長く、旦那様が亡くなった後の生活を考えておく必要があります。その上でマンション投資は、最終的にあなたの住まいとして役立つことや、旦那様の収入に頼らない資産づくりを行っておくこともできます。

現在の収入をより安定的に未来へ残していくにはマンション投資が最善の選択

よくあるご質問

マンション経営ってどうやるの?素人でも出来ますか?
入居者の管理、契約等すべてのマンション経営をおひとりでこなす方も中にはいらっしゃいますが、多くの方々は、管理代行会社を利用されています。スイッチフェアでは入居者募集から各種契約、リフォーム手続きまで全ての作業を代行!
オーナー様が入居者からの対応をすることはありません。
不動産投資って本当にリスクが低いの?
不動産投資は、株式投資やFXなどに比べると大きな収益を得ることはないものの、安定的に収益をあげることができる有効的な投資といえます。
株式投資やFXは「ハイリスク・ハイリターン」と呼ばれ、不動産投資は「ローリスク・ミドルリターン」と呼ばれています。

また、もしあなたが不動産投資物件のローン支払い中に万が一のことがあったとしても、団体信用生命保険によりローンの残債はなくなり、ご家族にローンのない収益物件を残すことができるのです。これは株にもFXにもない不動産投資だけの特徴といえます。
投資なんて金持ちがすることじゃないの?
少ない自己資金でも、マンションのオーナーになる事ができます。
一般的に物件価格の10%の頭金と諸費用があればマンション投資が可能です。
銀行から物件価格の100%の融資を引き出すことのできる物件であれば自己資産0円でもマンション投資が可能となります。

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株式会社スイッチフェア(以下、「当社」)は、マンションの販売・仲介事業を中心とした不動産事業を行うにあたり、お客様個人を識別することが可能な情報(以下、「個人情報」)について、これを適切に保護することが当社の社会的責務と考えております。

当社は、以下のとおり「個人情報保護方針」を制定し、すべての役員及び従業員が当方針の実現に取り組んでまいります。

従業員等及び支払調書の作成のため関係者からお預かりした特定個人情報は、関連法令等に基づき厳格に管理いたします。

個人情報保護方針

当社は、お客様の個人情報を日常的に取り扱うことが多いため、個人情報の取得、利用及び提供を適正に行い、個人情報の取り扱いについては万全を期します。

当社は、取得した個人情報の利用目的をご本人に明確にした上で、その目的内で利用致します。利用目的の範囲を超えて個人情報の取扱いを行う(「目的外利用」)ことはありません。また、それに対する社内の管理体制を強化いたします。

当社は、必要、かつ、適切な安全対策を講ずることにより、個人情報の漏えい、滅失、又はき損の防止並びに是正に努めます。

当社は、個人情報の本人からの苦情及び相談に関しては、適切、かつ、迅速に対応いたします。

当社は、個人情報の本人から求めがあった場合には、個人情報の利用停止等に対して遅滞なく応じます。

当社は、利用目的の達成に必要な範囲内で個人情報の取扱いを外部に業務委託することがあります。委託先における個人情報の安全管理については、当社が責任を持って監督いたします。

当社は、個人情報の取扱いに関する法令、国が定める指針及びその他の規範を、常に最新状態に維持するとともにこれを遵守いたします。

当社は、個人情報保護マネジメントシステムを確立し、実施し、維持し、かつ、継続的改善を行います。

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