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多忙な医師の資産形成に不動産投資が向いている3つの理由

カテゴリ:医師向け不動産投資情報
配信日 : 更新日 :


医師の中には手間や時間をかけずに資産形成をしたいと考えている人もいるかもしれません。

資産形成の方法の中でも不動産投資は手間もかからないため、多忙な医師に向いています。

投資の中でも具体的な資産形成の道筋を描くことができるため、計画的に進められます。

今回は、多忙な医師の資産形成に不動産投資が向いている3つの理由についてお伝えします。

不動産投資で資産形成を行う医師も多い

銀行に預金するのではなく資産運用をしたいと考える医師もいるのではないでしょうか?

資産運用や資産形成には様々な方法がありますが、その中でも不動産投資で資産形成を行う医師も多くみられます。

不動産投資は株式投資などとは異なり、現物資産として手元に残るだけでなく銀行からの融資が受けられる特徴があります。

株式投資の場合は銀行からの融資を受けることはできませんが、投資の中でも不動産投資は銀行からの融資を受けて取り組むことができます。

副業として多忙な医師が取り組みやすい

医師は多忙であり休日も満足に取れない状況の人も少なくありません。

副業をしたくても本業の方が忙しく、取り組むことができないのが現状です。

不動産投資であれば、手間がかからないため多忙な医師の副業として取り組みやすいことも理由の一つです。

購入した物件の管理は管理会社に任せられるので、時間をかけることなく経営することができます。

不動産投資が医師の資産形成に向いている3つの理由

投資の中でも不動産投資は医師の資産形成に向いており、その理由としては次の3つが挙げられます。

専門的な知識が必要ない

不動産投資は購入した物件の経営を行う投資方法ですが、専門的な知識が必要ありません。

不動産を経営していく上では最低限の知識は必要になりますが、それほど勉強に時間をかける必要がないことも人気の理由です。

物件を経営していく上で売却のタイミングなど疑問も出てくることもありますが、不動産会社に相談することでサポートを受けることもできます。

不動産投資は不動産会社のプロに相談しながら取り組めることで、多忙な医師であっても無理なく進めることができます。

管理に時間と手間がかからない

収益用の物件を購入した後は、管理会社に任せることで管理に手間がかかりません。

入居者対応やメンテナンスなども管理会社が対応してくれるので、オーナーが直接やりとりをすることもありません。

具体的な資産形成の道筋を描ける

株式投資など投資には少なからずリスクが伴います。

不動産投資にもリスクがないとは言い切れませんが、他の投資と比べると安定した収入を得ることができます。

毎月の家賃収入を安定して得られるため、具体的な資産形成の道筋を描けます。

家賃収入から将来的にどれくらいの収入が得られるかなど、イメージしやすいため計画的に進めることができます。

不動産投資はインフラに強く安定した収益を得られる投資

不動産投資は投資の中でもインフラに強く安定した収益を得られる投資方法です。

株式投資は経済情勢に左右されるため、リスクが大きいと感じる人もいるかもしれません。

不動産投資はインフラに強く安定していることから、長期的な資産形成に向いていると言えるでしょう。

東京オリンピックの影響によりキャピタルゲインが期待できる

不動産投資は家賃収入だけでなく、物件を売却することによりキャピタルゲインを得ることができます。

売却時にはまとまった現金を得ることができるので、物件を持っている時だけでなく手放す時にも利益が得られます。

最近は東京オリンピックの影響もあり都心部の物件の価値が上昇しています。

このようにタイミングによっては購入時の何倍も高い値段で売却できることもあります。

不動産投資に必要な経営のノウハウを吸収できる

不動産投資は、投資というよりもひとつの『事業』です。

投資物件のエリアの需要や相場のリサーチをして、購入する物件を決めたら融資・客付けなどを行い経営者としてのスキルをどんどん身に付けていくことが可能です。

いずれ開業したいと考えている人にはまたとないチャンスとなり、医師の仕事とは違った貴重な経験になります。

AIや自動運転などのテクノロジーの進化に伴い、医療のあり方もこれから変化していくことが考えられます。

医師としてだけではなく、多角的な視点を持てる経営者の経験はとても重要です。

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