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初心者必見!不動産投資の始め方と勉強方法のポイント

カテゴリ:不動産投資【初心者】向け
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最近では「サラリーマン大家さん」という言葉も流行り、副業として不動産投資に取り組む人も多く見られます。

不動産投資に興味をお持ちの方もいると思いますが、不動産投資を始めるにあたり「始め方」が分からない人もいるでしょう。

不動産投資に限らず、新しいことにチャレンジする時は、勉強や情報収集が必要不可欠となります。

不動産投資は、初心者向けの書籍もたくさん出版されているので、勉強もしやすいことが特徴です。

今回は、初心者の方に向けて、不動産投資の始め方と勉強方法のポイントについてお伝えします。

不動産投資の勉強方法と情報収集のポイント

不動産投資と言っても、区分マンションや一棟アパート、新築、中古などのように様々な種類があります。

投資する物件の種類などによって利回りなど得られる収入なども変わってくるのです。

初心者の方が不動産投資を始める場合、まずは本を読んで勉強を進めることも方法の一つです。

不動産投資に関する本を読む

不動産投資に関する本は書店やAmazonなどでも販売されています。

初心者向けの内容の本も充実しているので、自分に合う本を見つけてみることもオススメです。

不動産投資で押さえておきたい分野としては、下記の通りです。

  • 戸建や区分
  • 税金関係
  • 法人と個人

不動産投資を行う上で必要な最低限の知識を勉強しておきましょう。

1冊、2冊では理解できない部分もあると思うので、分野ごとの書籍を数十冊ほど読むことをオススメします。

不動産セミナーに参加する

書籍に書いていある知識を身につけたら、不動産セミナーに参加して情報収集を行いましょう。

不動産セミナーの中には、高額な教材や書籍を購入させることを目的としたものもあるため注意が必要です。

一般的な不動産セミナーでは、書籍に書いてあるような基本知識よりは、物件の利回りや物件選びについての内容がメインになります。

ゼロから参加するよりも、基本知識を身につけてから参加されることをオススメです。

信頼できる不動産投資の先輩を見つけることも方法の一つ

不動産関連の書籍やセミナーに参加することで、不動産投資に関する基本知識を得ることができますが、実際の経験などを知ることも勉強になります。

経験者からの話は貴重な情報であり、一番の教科書です。

友人や人脈を活用して、実際に不動産投資を行なっている信頼できる先輩を見つけることも効率的に勉強を進められるでしょう。

自己資金を貯めておく

勉強以外の準備としては、自己資金を貯めておくことです。

不動産投資は銀行の融資を受け、ローンを組んで取り組む人が多いですが、自己資金が多い方が融資の交渉が有利になります。

銀行の融資には審査がありますが、自己資金をしっかり貯めておくことで信頼にも繋がります。

頭金として300万円ほど出せることが目標

自己資金の目安としては、300万円ほどの貯金があれば融資が通りやすいと言われています。

自己資金がしっかりあれば、年収が低くても審査に通りやすいため、しっかり準備しておきましょう。

銀行の融資が有利に進められれば、不動産投資をスムーズに進めることができるでしょう。

不動産会社に資料請求をする

準備が整ったら、不動産を購入するための不動産会社を探しましょう。

不動産投資用の物件を扱う不動産会社はたくさんあるので、複数の会社から資料請求を行い、自分に合う不動産会社を選びます。

不動産会社によってエリアや実績などが異なるため、しっかり選ぶことが大切になります。

弊社でもダウンロードで資料請求ができるようにページを設定しているので、項目の下部をチェックしてみてくださいね!

物件選びやエリアなどは不動産投資のプロに相談することが一番

準備が整ったら、次にエリアや購入する物件を決める工程に入りますが、スムーズに進めるためには不動産投資のプロに相談することが一番になります。

不動産投資は長い期間をかけて資産を形成していくものであり、信頼できる会社を見つけることが成功の第一歩です。

不動産投資で失敗しないためには?

不動産投資を上手く進めるためには、「正しい情報」を身につけることが大切になります。

不動産投資に興味をお持ちの方は、資料請求&セミナーへお越しいただくことをオススメしています。

資料請求

「まずは資料請求から」という方に向けて、郵送&ダウンロード形式の資料をご用意しています。

資料請求ページは、コチラからご確認ください。
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個別相談&セミナー

弊社ではサラリーマンの方が適切に不動産投資をしていくための「不動産投資セミナー」を実施しております。

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  • 興味はあるけど不動産投資のイメージが浮かばない
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不動産投資の基本から丁寧にご説明しますので、これから始めたい方や初心者の方にオススメです!

参加費は無料で行っておりますので、興味をお持ちの方はお気軽にご参加ください。

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